こんにちは！

２F家づくりカウンターです。

早いもので４月に入ってから１週間が過ぎようとしていますね。

新たな環境になった方も、特に変わらなかった方も、少し疲れが出てくる頃でしょうか。

体調管理に気を付けながら、新年度頑張っていきたいですね！

さて今回は、先日3月22日に国土交通省が公表した

【公示価格】（2022年1月1日時点）についてお送り致します。

TVニュースや新聞でご覧になった方も多いと思いますが、

全国的に新型コロナウイルスの影響が和らぐなか、

2022年は全国全用途平均が上昇に転じました。

住宅地、商業地、ともに2年ぶりの上昇となっています。

住宅地については、

コロナ禍でより快適な住環境を求めた購買層の増加、

住宅ローン低金利の継続、国の住宅取得支援施策など、

さまざまな情勢が公示地価の上昇を後押したと考えられます。

小金井市が存する【東京都 多摩地域】についても、

『商業地』『住宅地』ともに前年比０.５%のプラス。

（出典：国土交通省HP「東京圏の地域別対前年平均変動率」）

さらに細かく市別の変動率を見てみると、以下のようになります。

（出典：国土交通省HP「東京圏の市区の対前年平均変動率」）

小金井市含む周辺市部の住宅地では、多摩地域の平均よりプラス幅が大きいと言えます。

それでは、具体的にいくらくらいなのでしょうか。

東京市部の地価の平均価格を高い順にランキング化してみました！

　　【東京市部の住宅地の平均価格等】（単位：円／㎡）

（出典：国土交通省HP「東京圏の市区の住宅地の平均価格等」）

いかがでしたでしょうか？

公示価格はあくまで不動産価格の指標のひとつですが、

これからお家づくりをスタートされるお客様、お住み替えやご売却をお考えのお客様の

ご参考になれば幸いです。

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